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租賃收入屬于什么科目(以租賃為主營業(yè)務的賬務處理分錄)
租賃收入屬于什么科目
融資租賃企業(yè)的租賃收入(含利息收入)實質(zhì)上就是其主營業(yè)務收入科目，應當作為營業(yè)收入進行列報。
出租人如果是專門的租賃企業(yè)，可以不設置主營業(yè)務收入科目，直接將“租賃收入”設置為一級科目。“租賃收入”一級科目之下設置“利息收入”、“手續(xù)費收入”、“經(jīng)營租賃收入”等不同屬性的二級科目。
以租賃為主營業(yè)務的賬務處理分錄
以融資租賃企業(yè)為例，由于其租賃期開始日已經(jīng)對融資租賃資產(chǎn)進行了終止確認，并將未實現(xiàn)融資收益在應收融資租賃款中單獨反映。出租人應當按照固定的周期性利率計算并確認租賃期內(nèi)各個期間的利息收入。融資租賃款企業(yè)在租賃期內(nèi)各個期間確認利息收入時：
借：應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入——利息收入
需要說明的是，融資租賃未實現(xiàn)融資收益在租賃期間確認為利息收入，其定性是非常清晰的。但是在增值稅上我們一般會將經(jīng)營租賃收入和融資租賃中的直租收入稱為租金收入，將融資性售后回租收入確稱為利息收入。在企業(yè)所得稅上則略顯混亂不堪，缺乏對融資租賃行為的清晰定性。
融資租賃企業(yè)收到各期租金時：
借：銀行存款
貸：應收融資租賃款——租賃收款額
確認增值稅納稅義務時：
借：應交稅費——待轉(zhuǎn)銷項稅額
貸：應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
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